Villa Tania 4 chambres avec studio indépendant Lamaï centre

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211.500
KS-V1071E
À vendre
Nb de pièces 5 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 6 990 000 baths Etage -1 (studio) Surf. Habitable 171 m² Surf. Terrasse 34 Surf. du terrain 330 m²

Prix spécial !!! en baisse !!!

*********211 500€ au lieu de 220 000€ (6 990 000 baths au lieu de 7 250 000baths)

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

Introduction :

Située dans une petite résidence privée au centre de Lamai à moins de 5mn de toutes les commodités, et à 5mn de la plage de Lamai, la villa “Tania” pleine de charme vous comblera de bonheur grâce au calme qui règne dans son environnement.

 Situation sur l’île de koh Samui :

A moins de 5mn du centre ville, 20mn du Bangkok Hospital et de la plus grande ville Chaweng, à 10mn des magnifiques plages de Coral et Cristal Bay, la villa dispose d’une belle situation et d’un accès très facile avec un parking juste en face de la villa.

Présentation du quartier de Lamai :

Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone (qui aiment à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées.

Présentation de la villa :

La villa “Tania” dispose de deux dépendances indépendantes sur deux niveaux :

le premier niveau de la villa “Tania” est situé au rez de chaussée de plain pied :

Dès l’entrée, un “open space” comprend un très agréable salon et une salle à manger connectée à une cuisine toute équipée au standard Européen.

Cet “open space” fait face à une piscine en terrasso blanc de 24m² et à 3 chambres.

Les 3 chambres de 19m² et 15m² avec leur salle de bain/toilette privative et une plus petite chambre de 7.50m² avec une salle de bain/toilette connectée à la chambre et l’open space.

Toutes les huisseries des portes fenêtres sont coulissantes à la couleur blanche ce qui donne un aspect très chic à la villa .

La terrasse de 29m² distribue les 4 pièces et fait face à une belle piscine en terrasso blanc de 25m² avec un spa composé de jets massants.

Le deuxième niveau se situe au sous-sol :
il comprend un beau studio de 49.83m² avec une terrasse privée équipée d’un coin salon, avec  kitchenette munie d’un coin repas avec un comptoir bar.

Toujours dans la même pièce séparée par un grand rideau un coin “nuit” muni d’un grand lit 2 places avec un dressing de 2.25m² sur toute la largeur du studio avec des portes miroirs coulissantes, avec une très grande salle de bain/toilette indépendante de 6.40m².

Toujours au 2ème niveau à part du studio : une pièce de stockage de 15m² permet de stocker du matériel ou affaire personnelle. Une salle des machines de 23m² équipe le sous-sol.

Équipements :
la villa est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner.

Infrastructure :
Cette villa de qualité a été construite avec une double épaisseur de mur dont la dernière épaisseur est en syporex. Un forage commun a la résidence assure la distribution de l’eau avec 2 réservoirs privés. Les poubelles sont traitées par la résidence pour des charges mensuelles de moins de 30 euros/mois.

Rentabilité de la villa :
Cette villa peut être louée en saisonnier ou à l’année, une expertise locative a été réalisée par une société spécialisée permettant de faire ressortir un pourcentage de rentabilité locative de 7 à 9%, n’hésitez pas à en faire part avec notre agent.

Juridique :

Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

Location

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