Villa 3 chambres Mélissa sea view Lamai rentabilité > à 5.8% :

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465.000
KS-V1056S
À vendre
Nb de pièces 5 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 15 750 000 baths Etage 1 Surf. Habitable 254 m² Surf. Terrasse 117 Surf. du terrain 440 m²

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

La villa “Mélissa sea view” est une très belle propriété décorée avec un mélange de moderne et d’art Thaïlandais.
Cette propriété avec une belle vue mer, est un lieu très calme avec tout autour de nombreuses végétations et fleurs ce qui est très agréable.

Situation :
La propriété “Mélissa sea view” est très proche de toutes les commodités qui sont à moins de 5mn de la villa. Il faudra 5mn pour rejoindre de la propriété le centre ville, la plage de Lamai ou les supermarchés .

Présentation du quartier de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …

Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à moins de 15 mn de Lamai.

Chaque Dimanche, les résidents du quartier (mais aussi de très nombreux touristes) se retrouvent au marché de nuit, mieux connu sous le nom de “Lamai Jai Dee Walking Street”, à partir de 16 h. Musique live et spectacles culturels accomplis par les jeunes de Koh Samui. La particularité la plus spectaculaire de ce marché est la variété incroyable de plats et nourritures qui vous sont proposés …
Présentation de la Villa :

Villa Melissa sea view est composée de deux niveaux :

Rez de chaussée : 167m² habitable

De plain pied : un parking privée permet de garer son véhicule pour accéder à un espace couvert et ouvert de 36m² dans lequel il y a un joli salon avec canapés en osiers tressés. Sur la droite un espace billard, puis un espace fitness de 34m² et un local technique pour la piscine.

Toujours de plain pied : deux chambres :

une chambre indépendante située à gauche avec sa salle de bain/toilette et dressing. La seconde chambre est composée de 2 lits simple située juste à droite après la porte d’entrée, elle est composée d’une salle de bain/toilette privative et d’un dressing.

Sur le côté gauche : un wc toilette indépendant, une buanderie : dans laquelle sont stockées meubles de rangements, réfrigérateurs, congélateurs…

Puis une rampe d’escaliers permet d’accéder au 1er niveau de la villa :

Niveau +1 : 106m² habitable

Dès l’arrivée au 1er niveau un beau séjour de 41.50m² comprend un espace salon avec canapés et une cuisine équipée au standard Européen avec son électroménager et son réfrigérateur congélateur américain le tout avec une très belle décoration. Cet espace s’ouvre ou se ferme grâce à ses baies coulissantes ce qui permet de climatiser complètement cet espace.

Dans la continuité de l’espace intérieur : une belle terrasse couverte de 34m² comprenant à droite dans la continuité de la cuisine intérieure : une cuisine extérieure avec plancha et un comptoir bar, sur la gauche un beau salon en osier synthétique, au centre un espace salle à manger non loin des deux cuisines.

Sur ce même niveau : une belle chambre situé à gauche avec sa salle de bain/toilettes privée. La terrasse extérieure de 74m2 fait face à une piscine à débordements de 7.5x3m et d’un solarium avec transats et une douche extérieure.

Tout l’espace du niveau +1 dispose d’une vue sur la mer de Chine.

Équipements :
la villa Melissa sea view est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner y compris l’électro-ménager et Tv.

Infrastructure :
Internet haut débit avec fibre optique, l’eau est transmis par l’eau de ville et réserve d’eau .
La Propriété est très facile d’accès.

Rentabilité :
Nous disposons d’une expertise locative avec location à l’année avec une étude de rentabilité net de 5.8%, n’hésitez pas en parler avec notre agent qui dispose de tous les calculs.

Juridique :
Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

Location

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