Villa Admira Lipa Yaï ! belle opportunité ! prix réduit rentabilité >10%/an

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284.000
KS-V1021O
À vendre
Nb de pièces: 6 Nb de chambres: 5 Nb de salle de bain: 5 Prix Local: 9 990 000 Baths au lieu de 11 500 000 baths Etage: plain pied Surf. Habitable: 350 m² Surf. Terrasse: 100 Surf. du terrain: 1300 m²

Situation de la villa :

La Villa “Admira” est située au centre du quartier de Lipa Yaï, coté Ouest de l’île.

Ce quartier bénéficie de plusieurs atouts que bien des résidents apprécient pour son authenticité, ses magnifiques plages et son calme souhaitant fuir le tumulte touristique du Nord de l’île.

Tout juste à 5mn de l’hôpital gouvernemental de Koh Samui,  à 10 mn du Seatram Ferry permettant d’aller sur le continent avec son véhicule, à 10mn de la capitale de l’île, Nathon ou se trouvent tous les organismes gouvernementaux et de nombreux commerces, supermarché Tesco Lotus et marchés typiques de jour, comme de nuit.

Description du quartier :

Les attractions ne manquent pas dans le quartier : à 5 mn plusieurs salles de badminton, à 10 mn le fameux Nikki Beach resort 5étoiles très connu mondialement pour ses soirées blanches et présent dans de nombreux lieux fréquentés par la Jet-Set comme Saint Tropez, St Barth, Miami… de nombreux hôtels de luxe sont implantés à proximité de la villa comme l’intercontinental car les paysages sont magnifique et la vue mer sur le continent est à couper le souffle!

Les plages de Lipa Yaï et Lipa Noï font partie des plus belle plage de l’île reconnu pour leur magnifique couché de soleil que l’on peut admirer dès 18h00.

Description de la villa :

Située dans une ruelle très large composée de 8 villas, La villa “admira” est localisée à 200m à pied de la plage de Lipa Yaï.

Construit en 2005 par un architecte reconnu pour la qualité de ses constructions, cette villa de plain pied, cossue saura vous enchanter :

Dès l’ouverture du portail, l’on aperçoit un joli jardin exotique autour d’un terrain de 1300m², et la piscine de 10mx4m de 40m² équipé d’un jacuzzi avec jets massant et d’une cascade sont propice à la détente.

Un espace bien-être à proximité de la piscine permet de profiter d’un beau sauna et des équipements de remise en forme.

La villa “Admira” se compose d’une terrasse de 100m² tout autour de la piscine coté villa et chambres. La terrasse dispose d’un espace “salle à manger” et d’un espace “salon de détente” muni de fauteuils, canapés et poufs de repos. Tout a bien été aménagé pour profiter des nombreux agencements à disposition.

Cette villa, d’une surface habitable de 350 m² a été construite sur un terrain clos de 1300 m².

Pour la partie intérieure :  la villa est composée d’un grand espace avec une salle à manger et un espace salon Tv multimédia, puis dans la continuité une belle cuisine lumineuse équipée avec de nombreux rangements sur mesure, frigo américain, deux fours de marque, hotte aspirante et plan de travail en marbre de travertin rouge. Avec un sol en marbre, les prestations de cette maison sont très soignées et réalisées avec des matériaux de qualité.

La villa comporte 5 chambres dont une est plus grande, équipée d’un canapé, d’une belle salle de bain et d’un dressing indépendant. Les 4 autres chambres sont toutes équipées d’une salle d’eau privative et de nombreux rangements . Toutes les pièces intérieures sont climatisées. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de chambre de bonne.

Cette villa a été expertisé et estimé en détail par Franck VIAL qui vous donnera tous les renseignements que vous avez besoin.

Equipement et infrastructure :

La villa dispose de l’internet avec la fibre optique, électricité : facture directe sans supplément et l’eau de ville est re-filtrée par un système individuel.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée.

Rentabilité de la villa :

La rentabilité pour que votre villa devienne une location saisonnière a été estimé à +de 10% par an net d’impôt et charges locatives !

Le prix estimé en détail par Franck Vial fait ressortir que cette villa coûte 30% de moins qu’une villa à construire ! c’est donc un très bon investissement ou vous pourrez profiter de votre retraite en toute sécurité, ou devenir un complément de revenu de votre retraite net d’impôt, ou la création de chambres d’hôtes à louer à la semaine.

N’hésitez pas à contacter Franck Vial pour toutes les questions dont vous auriez besoin de réponses précises, réponse rapide assurée !

Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente. 

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