Villa 3 chambres LEA Namuang rentabilité>5.40%

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262.500
KS-V1037E
À vendre
Nb de pièces 4 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 8 925 000 baths Etage plain pied Surf. Habitable 120 m² Surf. Terrasse 120 Surf. du terrain 500 m²

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

Situation sur l’île de koh Samui :
La villa Léa est située dans une petite résidence ultra-privée de 5 villas, localisée dans le Sud-Est de l’île dans le quartier de Namuang.
La villa dispose d’un beau terrain clos et privatif sans vis à vis avec de beaux espaces vert séparant les mitoyens.
La villa Léa est très proche de toutes les commodités : à 10mn des supermarchés, à 15mn du centre de Lamai et Nathon (capital de l’île), à 15mn des hôpitaux, à 30mn de l’aéroport.

Présentation du quartier de Namuang :

Namuang est situé à l’Est de l’île dans la partie Sud juste après HuaThanon. Plusieurs temples bouddhiste sont a proximités dont le fameux temple Wat khunaram (moine momifié).
Le quartier regorge d’activités sportives : stade de foot, d’athlétisme, parcours de marche, de jogging, ou de cyclisme avec des dizaines d’appareils de fitness et de musculation à disposition gratuitement.

Namuang est le quartier des camps des éléphants, avec de nombreux restaurants, pharmacies, stations essence avec un accès vers les plages du sud à moins de 10mn, les plages de Lamai et de Leam Set à moins de 10mn également.

Présentation de la villa :

Villa Léa est proche de la route principale très facile d’accès, juste à proximité de nombreuses superettes, pharmacies, marchés aux fruits et légumes à moins de 3mn de la villa.

L’accès à la résidence est ultra privée, accessible grâce à une télécommande permettant l’ouverture d’un portail automatique.

La villa dispose d’un beau parking privée,abrité permettant de garer une voiture ou plusieurs motos.

La villa Léa dispose d’un espace extérieur tout couvert muni d’une grande terrasse de 120m² connectée à une très belle piscine de près de 50m². La piscine comprend 8 sièges de bar permettant de boire un verre assis, tout en étant dans l’eau ! l’espace couvert contient un beau salon très confortable en osier synthétique permettant de se reposer face à la piscine et d’une table avec chaises en osier pour manger sur la partie extérieure.

La pièce de vie intérieure peut-être ouverte ou fermée grâce à ses baies vitrées coulissantes à galandage s’escamotant dans l’épaisseur de la cloison. La pièce de vie très lumineuse et spacieuse fait face à la terrasse et à la piscine, elle comprend un beau salon intérieur avec un espace TV multimédia, un coin repas avec une grande cuisine équipée munie de nombreux rangements.

Toutes les chambres sont équipées de ventilateurs et climatisation, d’une salle de bain /toilette privée et font face à la terrasse et à la piscine.

Équipements :

la villa est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner.

Infrastructure :

La villa a été construite avec une double épaisseur de mur, une toiture métallique en tuiles plates de céramique. La villa Léa dispose d’une infrastructure de qualité contenant un vide sanitaire permettant d’accéder sous la villa en position debout ce qui est très rare.

Rentabilité de la villa :

Cette villa est loué en saisonnier ou à l’année, le propriétaire dispose d’un historique permettant de faire ressortir un bon pourcentage de rentabilité, n’hésitez pas à en faire part avec notre agent.

Juridique :

Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

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