Villa 3 chambres Kaléa sea view Lamaï rentabilité 8 à 9 %

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440.327
KS-V1060S
À vendre
Nb de pièces 4 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 14 500 000 baths Surf. Habitable 133 m² Surf. Terrasse 38 Surf. du terrain 360 m²

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

Belle villa d’exception située sur une petite colline dans un domaine très privée de 15 villas, très facile d’accès, et très proche de la plage de sable blanc de Lamaï avec très belle vue sur la mer de Chine.
La villa “ Kaléa sea view ” dispose d’une architecture moderne et sobre avec une belle piscine à débordement avec un effet miroir.

Situation :
La villa Kaléa sea view est très proche de toutes les commodités qui sont à moins de 5mn de la villa. Il faudra 5mn pour rejoindre de la villa le centre ville et la plage de Lamaï .

Présentation du quartier de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à moins de 15 mn de Lamai.
Chaque Dimanche, les résidents du quartier (mais aussi de très nombreux touristes) se retrouvent au marché de nuit, mieux connu sous le nom de “Lamai Jai Dee Walking Street”, à partir de 16 h. Musique live et spectacles culturels accomplis par les jeunes de Koh Samui. La particularité la plus spectaculaire de ce marché est la variété incroyable de plats et nourritures qui vous sont proposés …

Présentation de la villa :
Cette villa très cossue, a été construite dans les règles de l’art par un architecte et constructeur de renom.

Elle se compose de deux niveaux :

à plain pied :
Du parking, face à la villa, un jardin arborée de part et d’autre de l’entrée avec deux grandes portes libérant un espace de vie de 40m² comprenant sur la droite une belle cuisine équipée avec de nombreux rangements au standard européen, un comptoir coin repas ou bar, puis un salon avec un grand canapé en form de L au design résolument moderne.

Dans la continuité, sur l’axe droite de la villa : deux chambres spacieuses dont une de 36m² avec sa salle de bain privée en marbre avec douche extérieure, une terrasse privée et une seconde chambre de 17m² avec salle de bain indépendante tout en marbre et toilette indépendante.

Face à l’espace de vie plusieurs baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur une grande terrasse de 34m² connectée à une piscine à débordement de 24m².

Niveau inférieur -1 :
Accessible de la terrasse, un escalier permet d’accéder au niveau inférieur sur laquelle il y a une petite terrasse de 4m² pour faire face à la 3ème chambre de 21m² + un grand dressing de 3.70m²+ une grande salle de bain de 9m² composée d’une douche extérieure tout en marbre.

Equipements :
la villa Kaléa sea view est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner.

Infrastructure :
La structure a été construite par un architecte et constructeur de renom “Profmil” dans les règles de l’art de la construction, la route d’accès est très facile à emprunter, les cassettes de climatisations sont intégrés dans les faux plafond comme dans les plus grands hôtels.

Rentabilité :
Nous disposons d’une expertise locative avec une étude de rentabilité net de 8 à 9%, n’hésitez pas en nous en faire la demande.

Juridique :

Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

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