Villa 3 chambres Anthéa sea view Bophut rentabilité min.6.41%

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379.000
KS-V1042N
À vendre
Nb de pièces 4 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 12 700 000 Etage 1 (rdc+niveau-1) Surf. Habitable 168 m² Surf. Terrasse 40 Surf. du terrain 380 m²

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

La villa “Anthéa sea view” est située sur une colline dans le domaine de Bophut Hill comprenant dans la même ruelle privée : 4 villas.

La villa “Anthéa sea view” dispose d’une architecture moderne et sobre avec une belle piscine à débordement avec un effet miroir. L’accès à la villa est très facile, avec une magnifique vue mer sur la baie de Bophut et l’île de Koh Phangan.

Situation :
La villa “Anthéa sea view” est très proche de toutes les commodités qui sont à moins de 5mn de la villa. Il faudra 5mn pour rejoindre de la villa le centre ville, la plage de Bophut et de Fisherman village, ce qui en fait un bien d’exception.

Présentation du quartier de Bophut :
Bophut était à l’origine un village de pêcheurs, il est devenu l’un des lieux les plus chic et touristique de l’île, composé d’une rue piétonne, faisant face à la mer avec de nombreux magasins, banques, restaurants et hôtels.
Bophut dispose d’un centre commercial en plein air, face à la mer, ou tous les vendredi soir un marché de nuit est organisé devenant ainsi un lieu très fréquenté par les touristes et les expatriés.

Présentation de la villa :
Cette villa, a été construite dans les règles de l’art par un architecte et le propriétaire de la villa dont c’est le métier.

Elle se compose de deux niveaux :

Niveau -1 :
Du parking, face à la villa, vous accéderez au niveau -1 par de très large escaliers donnant accès depuis l’entrée à un grand espace de vie de 55m² comprenant : salle de séjour, avec coin salon muni de deux canapés, un espace salle à manger et en face, une cuisine très bien équipée avec de nombreux rangements et électroménager de qualité.

En face de cette espace de vie des baies coulissantes s’ouvrent sur une belle terrasse avec transats et une piscine à débordements avec une magnifique vue mer sur la baie de bophut, fisherman village et l’île de Koh Phangan.

Toujours sur la terrasse, sur la gauche, un espace couvert dit “sala” composée d’un salon extérieur très confortable en forme de U pour se détendre et admirer la splendide vue mer et sur l’île de Koh Phangan.

Niveau rdc :
De l’intérieur du niveau -1, l’on accède par des escaliers au design moderne à un grand plateau de plainpied composée d’un espace couvert comprenant un salon (avec comptoir évier et réfrigérateur) permettant d’admirer assis ou allongée la magnifique vue mer connectée aux chambres.

De part et d’autre de cet espace salon deux chambres :
l’une à droite très spacieuse (30m²) avec sa salle de bain, son dressing (6.60m² inclus) et toilette indépendante. La seconde chambre est encore plus spacieuse (33m²) avec sa salle de bain privée, dressing et toilette indépendante.

Équipements :
la villa “Anthéa sea view” est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner y compris l’électro-ménager et Tv.

Infrastructure :
La structure a été construite par un architecte Thaïlandais et la construction a été managé et suivi par le propriétaire de la villa. Les murs sont tous doublés, l’électricité avec une facturation directe, internet haut débit avec fibre optique, l’eau est transmis par un forage de 120m de profondeur.
La route d’accès est très facile à emprunter, elle est dans un excellent état.

Rentabilité :
Nous disposons d’une expertise locative avec une étude de rentabilité net minimum de 6.41 à 6.87%, n’hésitez pas en parler avec notre agent qui dispose de tous les calculs.

Juridique :
Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

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