Résidence 4 Villas de 3 chambres Star Angel Lamaï

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1.050.000
KS-V1052S
À vendre
Nb de pièces 4 Nb de chambres 3 Nb de salle de bain 3 Prix Local 35 450 000 baths Etage plain pied Surf. Habitable 443 m² Surf. Terrasse 417 Surf. du terrain 1914 m²

*le prix indiqué en baths est le prix de référence qui sera retenu lors de la vente de la villa.

Très belle résidence privée composée de 4 Belles Villas de luxe.

Située à Lamai au cœur d’une cocoteraie non loin de toutes les commodités et de la plage de Lamai (moins de 7mn) avec une connexion rapide sur Maenam (Nord de l’île en moins de 15mn ce qui est exceptionnelle).

“Très bon investissement  permettant une rentabilisation par location soit saisonnière ou annuelle ou mixte laissant apparaitre un taux de rentabilité supérieur à 7%.”

Présentation de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.Lamai connaît depuis peu un développement important.
Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone (qui aiment à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités dont l’on peut avoir besoin : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à 15 mn de Lamai.

Présentation de chaque villa :
Située dans une résidence privée composée de 4 villas de haut standing, dès l’entrée dans la propriété, l’on remarque très rapidement que le promoteur a sélectionné et privilégié des matériaux et meubles de haute qualité, ce qui fait nettement la différence lorsque l’on rentre à l’intérieur de chaque villa de la résidence “STAR ANGEL”.

Chaque villa dispose d’un car parc ouvert dont un totalement couvert avec un immense espace terrasse de 246m².

Chaque villa est équipée d’une belle piscine de 7mètres x4 mètres en terrasso blanc donnant un aspect très chic a la terrasse avec des fauteuils et canapés en osier synthétique, ainsi que ses transats au design moderne.

A l’entrée de chaque villa un open space de 35m² distribue : une superbe cuisine au standard Européen, équipée de tout l’électroménager y compris le lave-vaisselle et de nombreux rangements. Dans la continuité de la cuisine un espace repas très agréable et conviviale, et un salon au design moderne et épuré avec un coin TV multimédia. L’open space est le point de connexion de l’ensemble des 3 chambres toutes accessible de l’intérieur, comme de l’extérieur.

Toutes les chambres disposent de grands espaces de rangements de type dressing, d’une salle de bain/toilette privative avec de magnifiques revêtements muraux striées très design. Les chambres possèdent de très belle surface allant de 20.69m², 22.10m² et 26.37m² pour la plus grande (salle de bain incluse).

Toutes les chambres sont personnalisable pour ce qui concerne le revêtement décoratif face au lit et peuvent être modifier selon les désirs des acquéreurs.Toutes les huisseries des fenêtres coulissantes sont d’une qualité hors paire très rare sur Koh Samui.

Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs et climatisation d’excellente qualité. Chaque villa dispose d’un espace buanderie et d’un local technique indépendant.

Équipements :
Chacune des villas est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles (où un soin très particulier a été apporté sur la qualité des meubles équipant chaque villa), équipée avec son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner. Chaque villa est équipée d’un forage collectif et de l’internet à fibre optique.

Infrastructure :
En choisissant la résidence “STAR ANGEL” vous ferez le choix d’acquérir des villas construite avec des matériaux d’excellente qualité, que ce soit la qualité des toitures (tuiles plates en céramique), que des revêtements muraux, même les chenaux choisis sont dans la qualité la plus supérieure.En conclusion : le plus grand soin a été apporté à la construction de chaque villa par un promoteur connaissant parfaitement son travail, désirant intégrer que des matériaux de qualité.

Rentabilité de la villa :
Chaque villa peut être loué en saisonnier ou à l’année, une expertise locative a été réalisée par une société spécialisée permettant de faire ressortir un très bon pourcentage de rentabilité locative supérieur à  7% n’hésitez pas à en faire part avec notre agent. Plusieurs des 4 villas sont déjà loués actuellement.

Juridique :
Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

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