Propriété 7 chambres “Stella sea view” Villa et bungalows Lamai rentabilité > à 7% :

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703.000
KS-V1041E
À vendre
Nb de pièces 10 Nb de chambres 7 Nb de salle de bain 7 Prix Local 23 900 000 baths Etage plain pied Surf. Habitable 244 m² Surf. Terrasse 230 Surf. du terrain 2400 m²

*le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

La propriété privée “Stella sea view” comprend un grand terrain de 2400m² arborée dans un jardin exotique et fleuris dans laquelle est située une très belle villa avec piscine, puis 3 bungalows de luxe avec 3 chambres et 1 bungalow “studio” avec une seconde très grande piscine commune .
Cette propriété très exclusive, totalement sécurisée et close, est un lieu très calme avec une belle vue sur la plage de Lamai .

Situation :
La propriété “Stella sea view” est très proche de toutes les commodités qui sont à moins de 5mn de la villa. Il faudra 5mn pour rejoindre de la propriété le centre ville, la plage de Lamai ou les écoles .

Présentation du quartier de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à moins de 15 mn de Lamai.

Chaque Dimanche, les résidents du quartier (mais aussi de très nombreux touristes) se retrouvent au marché de nuit, mieux connu sous le nom de “Lamai Jai Dee Walking Street”, à partir de 16 h. Musique live et spectacles culturels accomplis par les jeunes de Koh Samui. La particularité la plus spectaculaire de ce marché est la variété incroyable de plats et nourritures qui vous sont proposés …

Présentation de la propriété :

Villa avec piscine privée : 80m²

Villa de 80m² avec une terrasse couverte de 48m² dans la continuité de la villa.
La villa est composée de 2 cuisines : une intérieur au standard Européen, la seconde situé à gauche de la villa en extérieure très pratique pour cuire grillades, barbecue, ou friture.

Un salon intérieur avec salle à manger est connectée à trois chambres spacieuse et salle de bain privée avec toilette .
Un salon couvert extérieur, très confortable en osier synthétique est localisée sur la terrasse de 150m² dont 48m² sont couvert avec un espace de salle à manger.

Intégré à la terrasse une grande piscine privée de 8x4m au sel naturel avec une vue sur la mer de Chine.

Sous la piscine un espace parking couvert et deux salles de stockage permettent de stocker de l’outillage, articles de jardinage, et un local technique pour la piscine et la villa.

Extension de la villa : La villa a la possibilité d’une extension de 80m² permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires ou d’une autre villa à la place de celle existante.

Plus loin sur la droite de la propriété :

4 Bungalows :164m²

sur la même longueur 3 Bungalows de luxe de 48m² habitable qui comprennent chacun :
une grande terrasse privative de 20m² faisant face au jardin exotique, à l’intérieur : un espace living room avec salle à manger et sofa, et une cuisine indépendante équipée.
Chaque bungalow comprend une chambre avec salle de bain/toilette et rangements.

Un dernier bungalow “studio” de 20m² comprenant une chambre avec salle de bain douche indépendante/wc toilette et une terrasse de 20m² avec une kitchenette extérieure.

A gauche des bungalows :
une très grande piscine commune aux 4 bungalows de 10x 5m avec un jacuzzi muni de jets massant avec une vue sur la mer Chine. Tout autour de la piscine une terrasse avec un espace transats.
A préciser : sous la piscine un local technique et réserve d’eau est accessible en position debout.

Équipements :
la villa Stella sea view est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles, son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner y compris l’électro-ménager et Tv, ainsi que le matériel de jardinage.

Infrastructure :
L’électricité avec une facturation directe, internet haut débit avec fibre optique, l’eau est transmis par un forage de 100m de profondeur.
La Propriété est très facile d’accès.

Rentabilité :
Nous disposons d’une expertise locative avec une étude de rentabilité net de 7%, n’hésitez pas en parler avec notre agent qui dispose de tous les calculs. Cette propriété dispose d’une licence de location de bungalows et peut devenir un petit hôtel ou chambres d’hôtes avec la possibilité de nombreuses autres extensions augmentant la rentabilité de l’investissement.

Juridique :


Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

Location

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