Villa Zen 4 chambres Bangkao sud de l’île

298.000
KS-V1002O
À vendre
Nb de pièces: 5 Nb de chambres: 4 Nb de salle de bain: 5 Prix Local: 10 900 000 Baths Etage: PLAIN PIED Surf. Habitable: 200 m² Surf. Terrasse: 120 Surf. du terrain: 800 m²

Villa située dans le sud de l’île, localisée dans le quartier de Bangkao, à 5 minutes de la plage de Taling Ngam et à 3 minutes de la plage de Bangkao,  dans un quartier très calme et typique (maisons thaïes traditionnelles en bois) elle est implantée entre une plantation d’hévéas d’environ 20.000 m² et d’une grande cocoteraie  de 11 000 m² face à une colline verdoyante.

La route principale, très facile d’accès, est à moins de 2 minutes de la villa ainsi que de nombreux restaurants et supérettes dans le quartier des bateaux. Les supermarchés les plus proches sont Makro Lamai, à 12 minutes, et Tesco Lotus, à 15 minutes ; le Bangkok Hospital se situe à 30 minutes.

Construite en 2017 par l’actuel propriétaire sur un terrain de 800 m², cette villa « coup de cœur« , toute équipée, a été décorée avec beaucoup de goût, de meubles originaux et de qualité.  Dans le jardin tropical agrémenté de gazon, une multitude de statues, de jolies plantes exotiques et des palmiers.

Du parking privé, quelques marches vous mènent à la pergola aux orchidées.  Un petit pont situé sur une pièce d’eau, vous conduit vers une double porte thaïe de 2.80 m qui, une fois ouverte offre au visiteur une vue d’ensemble sur la propriété et la piscine, sans vis-à-vis, mais qui présente toutefois un espace dégagé sur la cocoteraie.

Cette Villa de 200m², entièrement de plain-pied, en forme de L, comprend :

  • Une terrasse extérieure de 120 m² dont 65 m² sous toiture ;
  • 4 chambres à coucher de 28 m² et 35 m², toutes climatisées, équipées chacune d’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque, WC et dressing-room de 6 m² ;
  • Un grand espace à vivre de 65 m2 comprenant : une grande cuisine américaine, entièrement équipée, avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger avec son espace « TV multimédia » et un salon intérieur design résolument moderne. Cette espace connecté à la terrace peut resté ouvert ou peut se refermer grace à ses portes vitrées coulissantes pour devenir un lieu complètement climatisé.

Dans toutes les pièces, de grandes baies vitrées donnent sur une très belle piscine au sel naturel de 11 m x 4 m. de 44m² de couleur turquoise pailletée qui change de couleurs le soir grace à ses éclairages led.

A l’extérieur, relaxez-vous dans cet espace végétal au son d’une musique zen, assis dans l’un des deux magnifiques canapés en teck, face au bassin des carpes Koï et de la piscine.

Cette maison « coup de cœur » offre de nombreuses possibilités, notamment celle d’accueillir des chambres d’hôtes, d’être louée à long ou court terme.

La villa Zen dispose d’une excellente rentabilité : 24 000€/an net d’impôt en location annuelle .

Franck Vial vous parlera aussi des hauts standards de qualité de cette construction qu’il connait parfaitement pour avoir réalisé les plans, et suivi les étapes de la construction et il vous transmettra son attachement pour ce quartier qu’il apprécie particulièrement.

Cette villa a été estimée en détail par Atlas Immobilier International au prix de 341.000€ soit environ 12,8 Millions de baths.  Elle demeure un très bon choix pour les personnes qui aiment la nature et la navigation en mer (embarcadère à 3 mn de la villa ).

Le propriétaire propose en option la possibilité de vendre son bateau un speed boat de 200 chevaux en fibre de 5.50 m x 2.30 m avec l’achat de la villa pour 15 000€ de plus soit en Baths environ 550.000B.

 

Video de la villa zen :

VIDEO DU SPEED BOAT :

Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.

QUARTIER DE BANGKAO :

Situé au sud de l’île, Bangkao est certainement l’un des quartiers les plus authentique et naturel de l’île.

Bangkao est un endroit résolument calme ou de nombreux francophones ont choisi de vivre pour la douceur de vie et le côté authentique de ce secteur. Ce quartier comprend encore de nombreuses maisons en bois typiques du sud de l’île habitées par les Thaïlandais tel qu’ont les voyaient il y a déjà 30 ans.

La plage de bangkao est l’un des embarcadères permettant de se rendre sur les îles d’en face : koh Tan et Koh Matsum pour y faire du snorkeling (voire les poissons avec masque et tuba), profiter des nombreuses plages naturelles, des lagons ou de la mangrove situés juste derrière l’île de Koh Tan.

La plage de Bangkao est un lieu sauvage qui change d’aspect selon les marées :

à marée basse : l’on peut faire des promenades à pied sur les bancs de sable blanc et coraux sur plus de 3 km pour rejoindre le temple de Nam Sor Pagoda situé face à la plage ou

à marée haute : pour nager, il faut faudra aller assez loin pour pouvoir profiter des profondeurs.

Sur le carrefour des routes n° 4170 et 4173, vous trouverez de nombreux ateliers de réfections et vente de bateaux et de scooters des mers, puis la distillerie de rhum et son restaurant, au carrefour de Bangkao deux supérettes et un marché aux fruits et légumes ouvert tous les jours. En suivant la route qui mène à la plage de nombreux restaurants thaïlandais, un centre équestre et un marché de nuit sur la plage tous les samedis.

Lorsque vous pénétrez dans les terres dans le quartier de Bang Kao situé coté droit en direction de Thong Krut,  vous découvrirez de nombreuses petites routes avec des plantations d’arbres à caoutchouc, de bananiers, de cocotiers, mais aussi des temples. De belles balades à faire en perspective, à vélo ou en scooter.

Si vous aimez la nature et le calme c’est le quartier qu’il faut visiter et pourquoi pas habiter…

 

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