LUXUEUX RIAD ADOSSÉ AUX MURS DU PALAIS ROYAL

1.350.000
R-5006
À vendre
Nb de pièces: 10 Nb de chambres: 7 Nb de salle de bain: 7 Etage: 1 Surf. Habitable: 980 m² Surf. Terrasse: 67 Surf. du terrain: 526 m²

Cette incroyable propriété est adossée aux murs du Palais Royal et jouis de trois accès indépendants.  Le Riad vient d’être entièrement rénové dans le plus pur respect de la tradition et de l’artisanat marocain.  Nul doute qu’il se fera rapidement un nom parmi les plus grandes maisons de la médina de Marrakech !

Accès :

  • Accès en voiture via le méchoir (palais Royal), parking à quelques mètres, sécurité assurée par la garde Royale,
  • Accès pédestre par la sortie arrière donnant sur un Derb privé fermé par de lourdes portes en bois, qu’il faut suivre pour arriver aux tombeaux Saadiens,
  • Accès séparé pour le personnel et les livraisons.

Rez de Chaussée :

  • Un couloir de 15 m. vous mène de la porte du Riad aux galeries donnant sur le patio,
  • Toilettes invités, discret couloir technique,
  • Patio de 116 m², Bhou,
  • Piscine chauffée avec dispositif Jacuzzi, +/- 8 m²,
  • Hammam traditionnel en marbre,
  • Salle de massage et de soins avec salle de bain (ou chambre),
  • Salon séjour de 24 m²,
  • Salle à manger de 8 m. de long,
  • Cuisine, arrière cuisine, office et buanderie,
  • Bureau.

Premier étage :

  • Galeries, patio,
  • Master suite avec deux chambres et salon privé avec feu ouvert, salle de bain, hauts plafonds,
  • Vaste suite avec hauts plafonds traditionnels, salon, feu ouvert, dressing et salle de bain,
  • Deux grandes chambres doubles avec puits de lumière pour éclairage naturel, salles de bains,
  • Une grande suite avec bureau séparé, feu ouvert et salle de bain.

Terrasses :

  • Une terrasse solarium surplombant le patio, dont le mur mitoyen est celui des jardins du Palais Royal,
  • Tout le toit reste à exploiter !

Techniquement irréprochable.

Plans détaillés et business plan sur cinq ans peuvent être consultés à l’occasion d’une visite.

Location

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